不動産の資産活用方法について
不動産を所有している方の中には、「今ある不動産をどう活用すればいいかわからない」という方もいると思います。
不動産は大きな資産の1つで、上手く活用することで収入を得ることができるようになるかもしれません。
そこで今回は、不動産の資産活用方法について解説していきます。
▼不動産の資産活用方法
■不動産を貸す
アパートやマンションなどを所有している場合、賃貸物件として貸し出す方法があります。
そうすると、入居者がいる間は家賃収入を得ることができます。
一方で、入居者が現れない場合は収入は発生しません。
また、古い物件はそのままではなかなか借り手が見つからないので、リフォームなどが必要となるでしょう。
■不動産を売る
不動産経営が面倒な場合は、売却する方法もあります。
賃貸の場合は空室が出ると損をしてしまいますが、売却の場合は損をすることはありません。
ただ、築年数が古くなるほど買取価格が低くなるので、売却を考えている場合は早めに行動するのがおすすめです。
■不動産売却で得たお金を運用する
不動産売却で得たお金を外貨や株などに変える資産活用方法を、インカムゲインと言います。
この方法は継続的に収入を得ることができ、不動産を所有し続けるよりもリスクが低いです。
▼まとめ
不動産の資産活用方法は、主に次の3つです。
・不動産を貸す
・不動産を売る
・不動産売却で得たお金を運用する
当事務所では、不動産売買や資産活用など幅広いご相談に対応しておりますので、何かお悩みでしたら気軽にご相談ください。